'अमेरिकन चॉपर' स्टार पॉल टुटुल ने जब वित्त की बात की है, तो यह आसमान छू गया है। लगभग एक साल पहले, ऑरेंज काउंटी चॉपर्स के पीछे के आदमी ने दिवालिएपन के लिए दायर किया था और कर्ज में लाखों डॉलर होने की सूचना दी थी।
और उनकी अचल संपत्ति का सौदा बहुत बेहतर नहीं हुआ। रियलिटी टीवी स्टार ने अक्टूबर 2017 में मॉन्टगोमरी, एनवाई में $ 38.89 मिलियन के लिए अपने देहाती, 38-एकड़ के रिट्रीट को सूचीबद्ध किया, एक ऐसे समय में जब उनका परेशान वित्त सार्वजनिक ज्ञान नहीं था। तीन महीने बाद, कीमत 2.49 मिलियन डॉलर तक घट गई। अब, एक साल बाद, बड़े पैमाने पर प्रसार की कीमत $ 1.65 मिलियन है - इसकी मूल कीमत से 42 प्रतिशत की भारी छूट। फिर भी किसी खरीदार ने कोई प्रस्ताव देने और उसे पूरा करने के लिए फिट नहीं देखा है।
पॉल टुटुल का घर क्यों नहीं बेचा गया?
संपत्ति में प्लसस का धन होता है: एक आरामदायक मुख्य घर, वाटरस्लाइड के साथ पूल, वॉलीबॉल कोर्ट, तालाब और काम करने के लिए एक विशाल गेराज, साथ ही एक शो गैरेज। शीर्ष-लाइन सुविधाओं और सुंदर विस्तारों के साथ, टुतुल की संपत्ति एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
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इसके अलावा, संपत्ति मिडटाउन मैनहट्टन से दो घंटे की ड्राइव पर है, जिसे शहर से सप्ताहांत की वापसी के लिए खरीदार की अपील करनी चाहिए।
मूल्य एक भूमिका निभाता है
शुरुआत के लिए, मिलियन-डॉलर की कीमत की सीमा आस-पास के घरों में संपत्ति के साथ संपत्ति डालती है।
लिस्टिंग एजेंट सेटा टनेल का कहना है, '3 मील के दायरे में घर की कीमत $ 335,000 है।' 'इस क्षेत्र में केवल 16 घरों में पिछले साल एक मिलियन से अधिक की बिक्री हुई, और उनमें से लगभग सभी कुछ वर्षों के लिए बाजार में बंद थे। '
संभावित करों की भी भूमिका होती है। ट्यूनेल कहते हैं, 'इस प्रॉपर्टी पर टैक्स प्रति वर्ष 50,000 डॉलर आता है।' एक छुट्टी या दूसरे घर के रूप में संपत्ति को देखने वाले खरीदार के लिए, अतिरिक्त वार्षिक भुगतान निगलने के लिए एक कठिन गोली है।
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